energie- & umweltzentrum allgäu
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sanierung
der richtige zeitpunkt
Noch nie war eine vollständige Sanierung eines Hauses so attraktiv wie heute. Die Bautechnik hat sich in den letzten Jahren schnell weiterentwickelt und mit dem Passivhaus wurde ein Baustandard mit hervorragendem Komfort und extrem niedrigem Energieverbrauch zur Serienreife entwickelt. Dieses Know-how und diese Erfahrungen fließen auch in immer mehr Sanierungen ein. Auf der anderen Seite haben auch die politischen Entscheidungsträger die Bedeutung und das Potenzial des Themas Altbausanierung erkannt und die Weichen für sehr attraktive Förderprogramme gestellt. eza! bereitet das Thema für Sie auf und zeigt Ihnen an Beispielen was Sie mit Ihrem Haus machen können:
gleich richtig sanieren
Sanierung, das sind nicht nur neue Farbe und vielleicht neue Fenster. Mit einer energetischen Gebäudesanierung läst sich viel mehr erreichen und man kann gleich dreimal gewinnen:
- Steigerung des Wohnkomfort durch energetische Sanierung
- Senken des Energiebedarf - gleichzeitig unabhängiger von künftigen Preisentwicklungen bei Öl, Gas oder Strom
- Der Wert des Gebäudes steigt - denn durch eine gut geplante Gebäudesanierung wird die Bausubstanz langfristig erhalten und ein energieeffizientes Haus hat einen höheren Marktwert
Das beste Vorgehen wird hier aufgezeigt. Denn bei einer größeren Sanierung macht sich ein gut geplantes, schrittweises Vorgehen bezahlt. Sonst ärgert man sich hinterher über verpasste Chancen.
schritt für schritt zum erfolg
- Energieberatung
Bei einer Beratung in einer eza!-Energieberatungsstelle erhält man einen Überblick über die Möglichkeiten und die aktuellen Förderprogramme. Vertieft werden kann diese Beratung noch, wenn man sich einen Energieausweis mit Sanierungsberatung erstellen lässt oder beser noch - weil damit auch eine Wirtschaftlichkeitsberechnung verbunden ist - eine geförderte Vor-Ort-Energieberatung. - Finanzbedarf
Zur Vorbereitung einer Modernisierung sollte man natürlich auch den Finanzbedarf prüfen und die attraktiven Förderprogramme berücksichtigen. - Gute Planung
Nach der Analyse weiß man als Eigentümer, welche Arbeiten notwendig sind. Selbst, wenn man einen Teil der Arbeiten selbst machen kann, ist in vielen Fällen die Planung durch einen Experten empfehlenswert. Um einen in der energetischen Sanierung von Gebäuden erfahrenen Architekten oder Energieberater zu finden, sollte man sich Referenzobjekte nennen lassen. Noch einfacher ist es, einen Architekten oder Berater aus dem Netzwerk eza!-partner zu nehmen. - Baubegleitung
Um während der Umbauphase sicherzustellen, dass alle geplanten Maßnahmen wie gewünscht umgesetzt werden, ist eine Baubegleitung sinnvoll. Kompetente Architekten mit Energieberater-Qualifikation prüfen die Angebote, überwachen den Sanierungsfortschritt und achten auf Terminvorgaben aus bewilligten Förderleistungen. Ergänzend kann die Baubegleitung mit einem KfW-Zuschuss gefördert werden. - Abnahmeprotokoll
Der beauftragte Planer unterstützt bei der Überwachung und Sicherung einer qualitativ hochwertigen Bauausführung. Bei der Abnahme sollte man darauf bestehen, dass Mängel umgehend beseitigt werden. - Einweisung
Zur neuen Technik des Hauses gehören beispielsweise die Regelung der Heizung oder der Lüftungsanlage. Man sollte sich die Handbücher aushändigen und von den Fachfirmen in die Bedienung einweisen lassen. Außerdem sollten Wartungsverträge für die Anlagetechnik abgeschlossen werden.
viele neue förderprogramme
Die KfW-Förderbank hat die Förderprogramme im Bereich Bauen, Wohnen, Energie sparen neu strukturiert. Die bisherigen Förderprogramme „Ökologisch Bauen" (Programm-Nr. 144/145), „CO2-Gebäudesanierungsprogramm" (130/430) und „Wohnraum Modernisieren - ÖKO-PLUS" (143) sind durch die neuen Programme „Energieeffizient Bauen" - Neubau (153) und „Energieeffizient Sanieren" - Bestandssanierung (151) ersetzt worden. Einzelmaßnahmen werden nur noch über "Wohnraum modernisieren" (141) gefördert.
Ab 1.3.2011 werden Einzelmaßnahmen wieder gefördert (151/152 und 430). Die Förderung wird mit der Einbindung eines Sachverständigen verbunden.
komfort und energieeinsparung
Jede Sanierungsmaßnahme führt zu neuem Komfort und zur Energieeinsparung. Wir haben hier weitere Detail-Infos für Sie:
