Altbau von 1969: Von Öl zur Erdwärmepumpe – mit PV, Solarthermie und Dachausbau
Hausbesichtigungstag: 15.11.2026 Uhrzeit: 10:00–16:00 Uhr Adresse: Römerstraße 5, 88145 Opfenbach
Besichtigung: 10:00–16:00 Uhr
Adresse: Römerstraße 5, 88145 Opfenbach
Am Hausbesichtigungstag haben Sie die Gelegenheit, mit einem Vertreter der Firma Heizungsbau Hans Lanz aus Neuravensburg ins Gespräch zu kommen.
Bestand
Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1969. Die Außenwände bestehen aus 26 cm Porenbeton mit Putz, das Kellergeschoss ist unbeheizt. Beheizt wurde das Haus mit einer rund 30 Jahre alten Ölheizung in Kombination mit Solarthermie.
Durchgeführte Maßnahmen (2017–2021)
Das Gebäude wurde schrittweise ausgebaut und modernisiert:
Ende 2017 neuer Dachstuhl mit Gaube und neuer Giebelwand in Holzbauweise sowie dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung, 2018 Ausbau des Dachgeschosses, 2019 Modernisierung von Erd- und Obergeschoss, neue Fenster, Erneuerung des Solarthermie-Kollektors und Photovoltaikanlage mit 9 kWp. Im Herbst 2021 folgte der Heizungstausch: von Öl auf eine Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonde in Kombination mit der bestehenden Solarthermie.
Gebäudehülle
Neues Dachgeschoss in Holzbauweise. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung im neuen Dachgeschoss und Zweifachverglasung an der bestehenden Fassade. Die Außenwände wurden nicht zusätzlich gedämmt, der Kellerboden (bestehende Betondecke) wurde nicht saniert.
Anlagentechnik
Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonde für die Heizung, Solarthermie für die Warmwasserbereitung (keine Heizungsunterstützung), Photovoltaikanlage mit 9 kWp, dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung (Keramikkern) im Dachgeschoss.
Schwerpunkt der Besichtigung: Die Wärmepumpe funktioniert auch im Altbau, ausgetauscht wurden nur wenige Heizkörper.
Das sagt der Bauherr
Der Bauherr schätzt an der Wärmepumpe, dass sie sauber, leise und zuverlässig arbeitet. Besonders gut gefällt ihm der Raumgewinn im Keller. Durch den Bezug von Ökostrom ist für ihn die gesamte Versorgung 100 % nachhaltig. Rückblickend würde er die alte Solarthermie nicht mehr durch eine neue ersetzen, sondern die Fläche für Photovoltaik nutzen. Die Effizienz der Solarthermie wurde allerdings noch nicht überprüft.
