Neubau Holz-Hybrid Effizienzhaus in Sonthofen

Beschreibung:
Das Baugrundstück liegt in Sonthofen an gut angebundener Innenstadt naher Lage und sollte als letztes noch freies Baugrundstück in der Umgebung als klassisches Beispiel für Nachverdichtung im innerstädtischen Raum Platz für ein nachhaltiges Dreifamilienwohnhaus bieten. Die Wohnungsaufteilung sowie die grundsätzlich Gestaltung des Gebäudes legt nicht nur Wert auf die ökologischen Aspekte, sondern soll gleichzeitig in der Lage sein, sich an alle Anforderungen und Lebenslagen seiner Bewohner anzupassen. Die Grundrisse bieten alle notwendigen Aspekte, um sowohl Altersgerechtes Wohnen, als auch die Bedürfnisse junger Familien und die grundsätzliche Barrierefreiheit zu erfüllen. Gebaut wurde in innovativer Holz-Hybridbauweise, wodurch die optimalen Eigenschaften von Holzaußenwänden mit Ihren hervorragenden Dämmeigenschaften, mit einem schweren Kern aus Stahlbeton, zur Regulierung der Gebäudetemperatur und als guter Wärme / Kälte Speicher kombiniert wurden. Aufgrund der tragenden Holzaußenwände, sowie dem Pfettendachstuhl aus Holz, konnte nicht nur die Förderung der KFW für klimafreundlichen Neubau, in Anspruch genommen werden, sondern auch die Holzbauförderung des Freistaat Bayern.

Planungs-/Bauzeit:
2023 - 2024
 

Bauteile:

Außenwände     
Holzrahmenwand: U= 0,10 W/m²K
Dachstuhl
Pfettendachstuhl: U= 0,14 W/m²K
Kellerdecke 
Stahlbetondecke: U= 0,14 W/m²K
Fenster:
Lärchenholzfenster:  Uw= 0,74 W/m²K
 
Haustechnik:  

Heizung+Warmwasser:  
Luft-Wasser Wärmepumpe, mit Fussbodenheizung in allen Geschoßen.
Pufferspeicher Warmwasser mit PV-Unterstützung
17kW peak PV- Anlage, mit 15kW Batteriespeicher

Lüftung:
dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 
 
Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf: 8,7 kWh/(m²a)
 
Ökologische Aspekte:  
Treibhausgasemission: 18,17 Äqu./m²NRF*a

Förderprogramme:
KFW Klimafreundlicher Neubau EH 40 mit QNG Zertifizierung
Bayerisches Holzbauförderprogramm – BayFHolz