Dorfgemeinschaftshaus in Gutenberg

Bestehendes Lehrerwohnhaus, Bj. 1846, san. 2019-2020, Nutzungsänderung: Umbau zum Dorfgemeinschaftshaus

alle Fotos: Copyright Hermann Rupp Fotografie, www.rupp-fotografie.de, KKA Architekten PartmbB

Das Projekt

Das leerstehende ehemalige Mesner- und Lehrerhaus Bj. 1846 in der Ortsmitte von Gutenberg wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung zum Dorfgemeinschaftshaus umgebaut. Das ortsbildprägende, stattliche Gebäude wurde bewusst erhalten und durch eine nachhaltige Umnutzung mit neuem Leben erfüllt.


Maßnahmen energetische Sanierung

Das Gebäude wurde teilweise entkernt, Holzbalkendecken verstärkt, massive Außen und Innenwände unterfangen. In Tenne und ehem. Stall wurde der Fußboden abgesenkt und ein barrierefreier Saal geschaffen. Alte unverputzte Wände, neue Stahlträger kombinieren bewusst ALT und NEU. Mit Bauerngarten , Grillplatz im Süden und alten Bäumen wurde ein schöner Dorfplatz gestaltet.Nachhaltigkeit:  Mit Dämmung Gebäudehülle, Erneuerung Fenster, Pelletheizung u. Lüftungsanlage wird Neubau-Energiestandard erreicht. Alle Räume im EG sind barrierefrei nutzbar. Sparsamer Flächenverbrauch, kein Anbau.

  • neue Holzfenster mit 3-fach Verglasung
  • Dämmung Außenwände d= 14 cm, WDVS
  • Dämmung Außenwand West d= 14 cm, hinterlüftete Fassade mit Lärchenschalung
  • Dämmung oberste Geschoßdecke d= 26 cm
  • Dämmung Dach im Bereich offenes Treppenhaus
  • Dämmung unter der neuen Bodenplatte im Saal
  • Neue Fußbodenaufbauten im EG mit entsprechender Dämmung
  • Einbau Flächenheizungen im EG, Heizkörper im OG

 

Ökologische Aspekte

  • Erhalt und Umnutzung des bestehenden Gebäudes (anstelle Abriss und Neubau)
  • Minimierung der Energieverbrauchswerte
  • Nach der Sanierung Effizienzhaus 70 Standard
  • Einbau Pelletheizung

 

Anlagentechnik

  • Pelletheizung mit Pufferspeicher
  • zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Technische Daten

Konstruktion: Bestehendes Gebäude Massivbau, ehemaliger Tennenteil Holzbau ab OG

Energiebezugsfläche/Wohnfläche: 333 m²

Heizwärmebedarf: 85 kWh/m²a

Primärenergiebedarf: 76 kWh/m²a

Ökologische Aspekte: Pelletheizung, Lüftungsanlage mit WRG

Projektdaten
Standort:
86869 Oberostendorf, Ortsteil Gutenberg, Hörmannstraße 5
Objekttyp: Dorfgemeinschaftshaus
Architekt: Kirchberger Krötzsch Architekten Part mbB
Baujahr: 1846, in 1960er Jahren mehrfach umgebaut, Nutzungsänderung und Sanierung 2019-2020

 

Folgende eza!-Partner waren an dem Projekt beteiligt: